老北站片区改造后有何规划？达州市自然资源和规划局详细回复来了

2025-5-24 笔辉巴渠来自四川凤凰山下

达州主城区原汽车北站片区曾经城市基础设施建设严重滞后，道路等级低、路况差，交通极为拥堵，建筑体老旧破败杂乱，严重影响了达州主城区东向出入口的形象和城市品质。该片区居住着近10万市民，且布局有中心医院住院部、职业技术学院附属医院和通川区四小、铭仁园中学等与老百姓就医、上学密切相关的医院和学校，但周边环境较差，严重影响居民生活。

达州老北站片区危房改造项目是中心城区危旧房改造三年攻坚行动示范项目之一，项目占地88亩，涉及居民1034户，项目将打造一个集商业、休闲广场、住宅于一体的服务综合体，满足片区居民休闲、就学需求，同时也会建设一条宽20米的市政道路。

据了解，截至今年4月底，达州老北站片区危房改造项目一期倒房工作基本结束，二期倒房工作各环节衔接紧密，高效运转。未来，政府将对原有企事业单位（如汽车北站、汽车四十四队等）用地进行统一规划，统筹完善城市绿地广场、地下停车场等公共基础设施，有效提升片区城市功能。同时还将考虑对部分老旧街区进行统一规划设计并实施街景风貌整治，打造特色商业街区，塑造城市出入口形象，切实改善交通和人居环境。

日前，网友咨询，通川区老北站片区危旧房拆迁结束后有何规划？网友表示，这里附近居民较多，有强烈的购物需求，并且这附近有一些新楼盘。综合以上条件，网友建议修一个大型商业综合体，既满足居民购物需求，又解决楼房过量不好卖的问题。

达州市自然资源和规划局回复表示，网友所描述的区域位于通川区老北站片区危旧房改造项目范围，经查阅《通川区老北客站片区改造概念性规划暨用地规划条件调整方案》，该片区规划用地性质为二类居住用地，概念性规划设计内容包括高层住宅、配套商业、幼儿园、绿地广场、配套服务用房、地下车库及相关设施用房等。针对网友所关心的体育设施，根据《通川区老北客站片区改造概念性规划暨用地规划条件调整方案》，该项目改造范围内约3500平方米（为达州市长江实业有限公司既有土地）规划为运动空间，届时将由通川区统一打造并作为公共空间使用，后续由社区统一管理。

效果图

据笔辉巴渠了解，作为通川区城市焕新的缩影，老北站片区这片曾见证城市发展的土地，正以科学规划回应居民对美好生活的期盼。

目前，通川区已启动23个“危旧改”项目，近3万户家庭的“安居梦”“优居梦”正一步步照进现实。除了老北站片区等重点项目外，姚家大院、通川区建司家属院多个危旧房改造项目也取得显著进展。通川区建司家属院危旧房改造项目采取以旧换新模式，将原为1栋6层、结构形式为砖混结构且年久失修、安全隐患较大的建筑，改造建设为4层商业综合体，目前已顺利竣工交付，进一步提升了区域群众生活舒适度。

在加力推进危旧房改造的同时，通川区还稳步推动老旧小区改造。截至目前，已累计开工改造629个小区，完工485个，涵盖楼栋2102栋，惠及居民5.3万余户。通过改造，老旧小区实现“空间增大、房产增值、环境增效、情感增进、文明增加”目标，群众获得感、幸福感大幅提升，满意度达95%以上。

本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系处理！（善语结善缘，恶言伤人心)

支持楼主

86人支持

阅读原文阅读 27688 回复 52

最热山友圈

腊月风雪凌厉梅韵清，月映霜华又嘉平。宵长每着陆离梦，岁暮尤关桑榆情。徒悲云外松竹老，却见寰中人事新。莫向寒江挑往事，醉翁亭胜陶然亭。（注：嘉平，即腊月的别称） 2026年1月20日农历已巳年腊月初一信笔涂鸦于达州（图自网络）

红心木头6
19
#今天签到你第几?#

wan520
18
别在生活费上为难孩子…#心情日志#

江城大余
18
“我只是学习不好但我不是坏孩子”#心情日志#

江城大余
17
上午好

痴情贱男
16
《腊月第一天》腊月初临岁序催，寒梅初绽暗香来。炒菽咬灾驱疠气，扫尘除秽净庭垓。饺呈元宝祈丰裕，糕寓意年登高魁。莫叹霜风侵鬓发，春阳已向柳梢回。

★四川省乡情会
15
【骏马迎春】骏马迎春气象新，塞北江南披锦绣。绿水青山松竹翠，杨柳婀娜莺燕啾。山川异域美婵娟，风月同天诗韵悠。国泰民安逢盛世，高歌猛进展宏图。富国强兵威四海，繁荣昌盛誉五洲。千溪蜿蜒归大海，一江春水向东流。海纳百川容乃大，江山多娇华夏秀。

★四川省乡情会
15
腊月初一好彩头，烦恼消散无忧愁！腊月初一开个好头，福禄寿喜家中留，愿您事业顺利、生活无忧、好运加满！更上一层楼！大家早安！

★四川省乡情会
14
看起特别爽的贵妃芒 #每日新分享# #水果#

想半天
14
大家都好好排队按次序过去更本就没有这么堵，这些人非要逆行过去插队添堵真的服了#城市印象#

刘姓少年
14