警惕 民宿托管疑似骗局！有空房的需谨慎
这段时间相信很多人都接到了询问是否有空房出租的电话，电话那边自称做民宿运营的公司，运营方式为收你的房子开展民宿日租，会给予你高于市场价的租金(和我讲的是3000，但是有个坑，说的是如果生意不好，肯定给不了那么多，这里有个伏笔)。但是，在沟通中，他们会说他们要求房子需要装修成他们统一的风格，进一步询问，就说你可以自己装修也可以他们给你装修，再询问细节就让加微信或者公司去了解。
加了业务员微信后，他们会发一个PPT介绍他们公司，是一个蜗牛XX公司上面明确提到了装修。业务员沟通后，说的是装修可以自己弄，但是软装必须买他们提供的。到这里我就在网上搜索了一下，以下是我搜索到的资料：
惠州、北海等地出现以“民宿装修返租”为名的诈骗，诱导业主支付装修费或运营费后卷款跑路，涉案金额达数百万元。
常见套路：
承诺远高于市场价的租金分成（如三七分）；
要求业主按指定标准装修（可能收取高额费用）；
合同条款模糊，后期以“淡季”等理由拒付租金。
总结一下，很有可能是利用近期房价低迷、业主不想贱卖、想装修后收租回本的心理特点进行的骗局：
大家一定要警惕，我把相关链接贴一下：
http://jz.jz.hbjc.gov.cn/yasf_69963/202212/t20221223_1757789.shtml?app_lang=zh-CN
https://m.toutiao.com/article/7469777697376420402/?app_lang=zh-CN&upstream_biz=toutiao_pc
https://m.sohu.com/a/835287212_162758/?pvid=000115_3w_a&app_lang=zh-CN
https://m.bjnews.com.cn/detail/1742539204168671.html
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