客观分析成都重庆房价未来不会上涨的原因

11-10 各个吧来自四川凤凰山下

看到有个帖子说成都重房价上涨有点觉得好笑。我想来给大家分析下成都重庆房价未来基本不会上涨的原因。首先，众所周知，成都重庆均价基本在1万多点，在全国可能排20多名，30多名左右。第一个不会上涨的原因就是，成都工资不高，产业薄弱，在成都打工的人收入低。第二，成都百分之90几的人口都是四川人，并且还合并了一个简阳县城。（这个有数据支撑，可以网上查）外来人口只占很小比例，四川民富赶不上沿海，所以基本涨不动。第三，房地产已经呈下滑趋势，现在这大环境涨可能吗？贷款利率为什么每年一直下调，自己想想。

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各个吧 LV4 巡检楼主
2楼

理智一点吧，你去随便问问那些成都卖二手房，你去跟房主谈，现在随便降个几十万下来，原来是人们抢着买房，现在是房主用钱求着你买房。

11-10 18:27 来自四川
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各个吧 LV4 巡检楼主
3楼

在这里我想提一嘴，达州市区，未来是否会降呢，我认为是会的。但是达州房价算低的了，再降也不会降到哪里去。比如说一些普通的刚需盘嘛，可能卖个56千左右，基本未来就保持这个价格了。稍微好点的改善盘，适合那些想改善自己生活的，比如说莲花湖这一类的，基本要卖个6 7千一个平方。这是比较合理的价位。基本上以后也不会怎么亏的。你要相信通川，达川是市区，以后还是不会缺人的。

11-10 18:32 来自四川
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各个吧 LV4 巡检楼主
4楼

对了，还有就是不要看那些什么所谓的新一线野鸡榜单，那都是自媒体为了赚钱才发布的榜单，实际上成都就是个二线城市。还有什么战略大后方之类的，这些跟房价毛关系都没有。杭州南京的均价差不多是在3和4万左右。很简单的道理，先有杭州南京这些二线城市房价高再说吧，都没有杭州南京的人富裕，你觉得未来房价超得过吗？

11-10 18:38 来自四川
10 回复

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