加装电梯变“添堵” 业主要求改方案
4小时前
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来自四川
凤凰山下
近期，华贵家园小区业主来电反映，称加装的电梯严重影响到他们的日常生活，这到底是怎么回事呢？来看报道。
华贵家园一楼住户王女士：他们要安装电梯，问业主同不同意，他说我们买了9号门市，我说买9号门市可以，因为9号门市正对着我厨房的外面，我说可以，我同意，但是不能离我厨房太近，毕竟会遮光，稍微往后退，远点都可以。当时我签了字的，但是后面他们开始正式施工的时候，我才发现实际情况不是这样的，施工方用的是我们小区共有的门市，后面我发现施工方在空地里面打桩的时候画的标记，我才知道他们要打桩，从始至终没有任何一个人站出来说，要在这个空地打桩，会不会对居民产生一些影响，可不可以协商一下。 记者松霖：打这个桩，对你们一楼的生活有多大影响？
华贵家园一楼住户王女士：肯定有影响，首先风俗民情来讲，肯定不能在别人门口来打桩，非常影响我的通行，出行不方便，而且柱子也会影响到安全，因为每家每户都有小孩子，小孩子走路只顾跑，撞到柱子上，谁来负这个责任？还有采光肯定也是有影响的，二十几米的廊桥肯定是非常遮光的。（记者：当初在签字的内容上面，有没有说要打桩？）没有，只说要安装电梯，用大家集体的门市。（有没有告知大家给大家开会？）没有，我们是后面发现他擅自挖掘，才知晓他用集体门市来装电梯，诉求就是要施工方给出方案。
华贵家园一楼住户石先生：你们装电梯我不反对，因为楼上的住户确实不方便，我不反对，但是我也不赞成，你们自行安装，我没签字，一直没跟我们讲过电梯安装方案是怎么样的。后来擅自挖集体门市我才发现，我就问三个单元用一个电梯是不是，廊桥架得太长了，因为一边的跨度是二十几米，廊桥要搭8层楼那么高，很影响我们，后来我才知道要打桩，6米一个立柱，相当于我们从电梯的位置到我入户门是6根柱子，是二十几公分乘二十几公分的方钢，我们不允许施工，后面施工方带了建筑公司的人强行施工，跟业主们也发生了冲突，派出所也说了不准动工，司法所已经调解两次了，施工方的意思是赔点钱，一楼和二楼肯定都需要赔偿，总共拿几万块出来，我们肯定达成不了一致，影响太大了，要么改方案我们不要赔偿。
记者松霖：我现在是来到华贵家园小区，目前我们看到一二三单元正在加装电梯，但是现在加装电梯没有施工，暂时停止了，根据刚刚一楼业主的反映，他们对于加装电梯的事宜，和当初给大家商量的事宜是不相符合的，一楼加装电梯的廊桥以及加装的地桩，对他们的生活有很大的影响。那么接下来，我们就电话联系一下加装电梯的组织者，看他是个什么样的态度？ 加装电梯组织者覃女士：改的方案，我们是有公示的，群里有证据的。（公示在哪里？）每个单元的门口有公示，最后我们三个单元修一个电梯，公示我们是贴在墙壁上的，还有群里，当时大家都没有异议。（有没有召开过业主大会？）在召开业主大会的时候，就在空坝上。（业主反映没有召开过业主大会。）他们现在想怎么处理？（业主觉得对一楼还是有影响，能不能改方案，这是他们的诉求。）现在不是诉不诉求的问题，我们现在已经起诉了，不再理会了。（你们已经起诉在走法律程序了？）对。 华贵家园一楼住户王女士：（记者：刚刚组织者在电话里说开了业主大会，到底开没开会？）没有，开业主大会，会有签字，有照片可以拿出来。（电梯改方案过后，给大家进行公示没，有没有公示在你们小区单元楼下面？）公示的话，只看到业主签字同意按电梯，只看到那种按手印的纸张。（没有看到什么图纸，或者电梯的走向怎么安装，那些都没有看到？）他们重新拉了一个群，同意安装电梯的人进。（我们不同意安电梯就不进那个群，所以群里面的信息你们看不到？）对。 律师李松：老旧小区加装电梯，业主维权分两种情况，若电梯已按规定完成业主表决、规划许可、施工许可等全部审批手续，电梯手续齐全，一二楼业主认为影响采光，应先委托机构进行检测固定证据，若确实超出国家标准，可通过社区、街道调解，要求补偿或调整方案，也可以起诉维权。若影响轻微，则应容忍，第二种情况，若电梯未取得合法审批，则属违法建设，业主可向自然资源、住建、城管部门投诉，要求停工整改和拆除，并同步保存损失证据，必要时通过调解或诉讼，主张停止损失和赔偿。 来源：达州全搜索本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系处理！（善语结善缘，恶言伤人心)
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