住户签字率不达标 小区电梯维修陷僵局
8小时前
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来自四川
凤凰山下
高楼层安装电梯是为了给业主们带来出行的方便。前段时间，达川区奥韵未来城小区B区9栋楼房电梯接连出现故障，停运20多天，业主们想提取专用维修资金维修电梯，却没曾想卡在“签字关”，具体什么情况？
达州融媒记者张笛：这里是达川区奥韵未来城B区9栋,据我们了解到,该栋楼一共有34层,198户,居民们告诉我,现在只有两部电梯供他们出行,但是其中的一部,现在已经停止运行有20多天了,给他们出行带来了非常大的不便。 奥韵未来城小区业主贾先生：我们这部电梯，1号电梯已经坏了有二十几天，这部电梯和另一部电梯也坏了好多次，特别是不方便的人，出行这一块，非常不方便，198户都靠这一部电梯来运转，所以它已经超负荷了。 奥韵未来城小区业主严女士：毕竟我们的年龄也七十几岁，如果说电梯坏了，下来了就没办法上去，上去了就没办法下来，特别是早上，学生要上学，上班的要上班，那排队要排好久。 达州融媒记者张笛：居民贾先生告诉我，现在停运的这部电梯已经是修好了，花了49000多元，但是现在之所以无法使用，是有一定的原因。
奥韵未来城小区业主贾先生：这部电梯，现在维修部已经跟我们修好了，修好等我们签字，现在签字这个原因就非常麻烦了，要走程序，现在要网签，网签现在签不下来，只签了一百零几户，可以动大修基金，但是大修基金要我们签字，要达到60%以上才能动大修基金，难的是什么呢，有些是卖了的，有些是出租了的，还有一些就是，年轻人在外面打工，老年人在屋里面，有些是手机换了号码无法联系，现在总共签了一百零几户，还要签二十几户，现在这二十几户，我是挨家挨户敲了门，都去问了情况，现在没有办法签字。
达州融媒记者张笛：眼看这电梯是修好了，但是无法乘坐，这让居民们也是非常的揪心，那到底居民们该怎么办呢，现在，我们是来到了达川区房地产事务中心，我们找到了物管科的工作人员，来了解一下情况。
达川区房地产事务中心物管三室主任冉军：一般程序就是业主、业委会向我局提出申请，申请后，拿到一个电子二维码，进行投票，按照达州市住房和城乡建设局下发的，住宅专项维修资金实施指南，达到2/3以上的业主参与，二分之一以上的业主同意，就可以进行实施，选择施工单位，施工单位选择后，组织施工结束后，由业委会物业公司及相关部门，进行验收，验收了后向我局提出申请，进行结算公示，公示完毕后无异议进行拨款。 一部停运的电梯，照见的是民生小事里的治理难题。住宅专项维修资金的“签字门槛”，既是保障业主权益的制度设计，也在现实中遇到了业主分散、意见难统一的执行堵点。如何在合规框架下，打通“代签授权”“线上表决”这类便民通道，让住宅专项维修资金真正“修”到居民心坎上，考验着社区、物业与相关部门的协同智慧。毕竟，居民的出行便利，从来都不是一件小事。 来源：达州全搜索本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系处理！（善语结善缘，恶言伤人心)
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