请达州市发展和改革委员会解答

10-10 wx陈陈_Jo 来自四川凤凰山下

你好，请问达州市发展和改革委员会于2024年12月1日起，执行的关达州市中心城区机动车停车服务差别化收费方案中第三条内容，住宅小区的停车收费标准解释不清晰，如果住宅小区内地下车库车位属于开发商产权的停车收费，是否需要和物业，业主以及业主委员会共同协商？还是开发商可以单独决定执行市场调节价擅自定价？开发商是否需要有市场监管管理局和达州市物价局核发的有关收费法律依据？望及时回复

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热门评论

达州市发改委政府部门
8楼

wx陈陈_jo网友：
您好！您咨询“住宅小区内属于开发商产权的地下车库车位如何定停车收费标准”收悉。现根据相关政策法规回复如下：
一、开发商产权的停车收费，不属于政府定价和政府指导价管理范围。
二、2025年1月1日起施行的《达州市物业管理条例》第三十三条规定：“物业服务区域内按照规划设置的车位（库），应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。属于建设单位所有的车位（库）出租（售）的，应当提前十五日在物业服务区域显著位置和通过互联网方式公示拟出租（售）的车位（库）的数量、相关证明文件和租售价格以及承租（购买）人条件等信息”。
最后，衷心感谢您对发展改革工作的理解和大力支持！
达州市发展和改革委员会
2025年10月15日

10-15 · 四川
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