中迪花熙樾房屋质量及物业不作为投诉信
关于 （四川省达州市达川区中迪花熙樾小区）验收违规及物业不作为的投诉信。
尊敬的四川省达州市达川区住建局领导
您好！我是四川省达州市达川区中迪花熙樾小区业主； 房号； 2 -24-5号业主。 现就本小区竣工验收环节存在不合理 、不合法问题及后续物业公司服务缺位等问题向贵部门正式投诉， 并恳请贵部门介入调查并督促整改。 一、 小区基础设施未达标却通过验收： 小区交付时排水系统 消防系统 供水系统 等存在严重问题 导致日常生活存在巨大安全隐患 。 根据《建筑设计消防防火规范》GB50016相关要求 小区存在严重违反《建设工程质量管理条例》中关于工程验收合格条件的相关规定。
二、房屋质量问题突出、验收把关失效：小区大面积存在小区大厅 电梯间 地下室 出现漏水 等质量问题， 开发商 存在违反《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关标准。此类普遍存在质量问题未在验收中被发现或者整改、反映出验收环节未严格履行质量把控职责。因小区完工违规验收导致存在严重安全隐患、 未能履行基本责任，从而导致业主权益被损害，望相关部门领导予以严惩。
三 、物业对房屋质量问题， 未配合业主及时与建设单位沟通，未履行物业日常维修及协助责任， 导致业主问题长期得不到解决，也是物业不作为 等表现。四. 投诉诉求1 ，恳请贵局对中迪花熙樾小区竣工验收的全过程进行复查， 并责令建设单位限期整改。
2，督促建设单位对房屋质量问题 基础设施未达标问题及规划不符等问题进行全面整改，并整改完成后重新组织验收。
3， 督促物业公司履行职责、配合整改工作，对存在的服务缺位置的问题进行补救，保障业主基本居住权益。 本人已收集相关证据 ， 可随时配合调查 。 恳请贵部门重视业主合理诉求，依法依规处理， 维护房地产市场秩序及业主合法权益。
盼复！
投诉人；2 -24-5号 日期；2025年9月5日
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