《物权法》第八十一条在达州罗浮第壹区无效吗？
2020-8-16
达州小刀客
来自四川
凤凰山下
小区业委会一旦成立，前期物业管理协议自行终止！这是《四川省物业管理条例》第四十五条的规定。年前我们小区业委会就成立了，成立了后多次与物业发函及沟通并无任何整改。3月19号社区开会要求整改，就在这整期间，出规了严重的电梯多次关人事件和火灾事故！2020年5月4日业委会开始组织全体业主召开业主大会公开选聘物业，朝阳街道办/马房坝社区在5月9日召开的《马房坝社区党建引领罗浮第壹区治理座谈会》上突然宣布业主大会暂停召开，再次给予前期物业2-3个月的整改，无故就这样停止了，剥夺了全体业主的合法权利。现根据社区的的要求，现前期物业再次整改时间已过却并未采取多少整改措施，实际整改落地又有什么结果呢？我们不解的是个别领导们一而再再而三的要求这物业整改，而所谓的整改期间也并未真正来引领整改，只是开了个会宣布业主大会暂定，引领罗浮物业整改。为何《物权法》第八十一条“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。”这些法律法规就不能在我小区得以执行？我们业主咋就不能有权依法更换，公开公平公正选聘物业了，我们业主自己的事情，咋就不能自己做主了呢？最后请问大家，这《物权法》第八十一条在我们的小区还有效吗？不会因地制宜不适用了吧？截止到此刻小区的外墙瓷砖开裂仍未得到解决，下面可是实验小学，面临开学也没有多几天的时间了，我们业主都很担心！现在我们按照住建局要求进行测评大会，希望民意结果出来后，不要在等来的是整改，感谢帮助过我们业主的各界人士！
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