《走十年维权路 求一颗公仆心》——“黑名单”罗浮物业服务的罗浮第壹区是“四城同创”严重扣分点位 大家好！我是罗浮第壹区的业主，今天对罗浮第壹区是具有历史性意义的一天！因为，今天，是我们罗浮第壹区660户业主为自己请命的一天，也是达州市住建局领导为民做主的一天。为这一天，我们等待了整整10年！十年前，罗浮第壹区的开发商——达州市大昌实业有限责任公司，以每平米房价6000多元、物业费1.3元的高价，将罗浮第壹区卖成了达州的楼王。十年来，罗浮第壹区开发商的物业——达州市罗浮物业管理有限责任公司，却将自己搞成了达州市房管局的黑名单物业！十年来，开发商欠缴200多万元大修基金。2020年3月达州市房管局向大昌实业发出《住宅专项维修资金催交通知书》，多次催缴，至今未交存。十年来，罗浮物业非法侵占罗浮第壹区全体业主的公共设施区域。强行将消防通道霸占为停车位收费，将架空层霸占为门市出租给：朵澜咖啡、金坤小贷公司、小象科技、小卖部、馨香牛肉面馆等多家商户。其中，仅朵澜咖啡一年的租金就高达24万。非法获利门市租金、广告费、停车费等收益近千万元。如此高额收入是否开具发票？是否足额纳税？全体业主不得而知，也没有分到过一分钱。十年来，开发商和罗浮物业，至今未给部分业主办理房产证、土地证或不动产权证，已办证的业主也与购房合同约定的办证时间严重超时数年之久，未按合同约定做出任何赔偿。十年来，罗浮物业电梯维修保养记录造假。其中，2020年4月15日提供给罗浮第壹区业委会的，四川鑫永顺电梯工程有限公司对罗浮第壹区10部住宅电梯于2020年4月6-7日出具的《强制性驱动电梯维修保养记录单》，是罗浮物业制作的虚假维修保养记录单，实际电梯维保并未达到标准，以致故障频发。小区电梯经常关人、下滑，应急通话按钮线路未开通，被关后无法求救，无人救援。十年来，罗浮物业毫无安保。小区没有保安值守、没有监控。小区2个观光电梯及4栋住宅楼出入口，非小区人员可随意进出。罗浮第壹区年年被盗，户户自危，甚至发生了被入室盗窃百万元黄金的特大刑事案件。十年来，罗浮物业毫无服务。车库保安因停车问题经常与业主发生争执，甚至对业主辱骂、动手。物业人员从不给业主敬礼、帮忙提重物等。小区没有电工，经常半夜停电。如今，正是达州 “四城同创”的关键时期，全市人民在市委、市政府的领导下，创建全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市和国家森林城市。罗浮第壹区，位处达州市委、市政府对面，本应作为一张城市名片推出去。但可惜的是，黑心开发商大昌实业和黑名单罗浮物业，就在市领导的眼皮子底下，将罗浮第壹区打造成了脏、乱、差的反面示范典型，严重影响城市形象，摧毁城市品牌口碑，存在极大扣分点位！“四城同创”涉及的正是人民群众的切身利益，恳请达州市委、市政府领导及相关部门，在创建中帮助人民群众解决最直接、最关心、最现实的问题，改善人民群众的生活环境，提高人民群众的生活质量，帮助罗浮第壹区全体业主换掉“黑名单”罗浮物业！ 罗浮第壹区全体业主2020年8月14日

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