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北外凤翎锦绣小区房产证多年未办谁之过?

通川区北外凤翎锦绣,因凤翎锦绣小区产权证问题,让小区业主们很是苦恼,从购房到居住近七年产权证未得到办理,开发商和相关部门相互推诿,互相踢皮球,让小区近四千户住户一万多居民的权益得不到保障!
    翎锦绣于2010年3日开工修建,2012年3月竣工并取得售房许可证,绝大多数业主在2012年至2014年买房并与开发商达成协议签订购房合同,合同约订开发商在550个工作日内取得房屋所有产权证,按约订时间,应该在2015年前办下来,但至今未得到办理。
大部分业主都只是一些普通的基层工作者、服务者,用辛苦攒下的积蓄购买了一套房,却迟迟拿不到产权证,导致经济上有困难的业主想卖房、抵押给银行,因没有产权证无法办理。
同时,这些年,该小区的住户因办产权证多次寻求开发商、住建局、国土局和住访局,并陈述了凤翎锦绣办理产权证困难的情况,希望及时得到回应和解决,但开发商和相关部门都以各种借口踢皮球,并未得到解决。
这几年来,我们凤翎锦绣的业主都是遵纪守法的公民,一直按照国家法律的规定,正当上访诉求,却一直没有得到有效的解决,望包书记在百忙之中抽出一点宝贵时间,维护我们的合法权益,解决我们办证的困难,督促有关部门及时对我们反映的问题给予解决!
热门评论
  • 市国土资源局 LV1 路人
    104楼
    网名朋友,您好:
         来信收悉。现就你反映的问题回复如下:
    四川天泰置业有限公司通过依法出让取得达州职业技术学院原卫校片区土地,土地用途为商住综合用地,开发建设风翎锦绣项目,从2010年以来至2017年先后建设房屋建筑共计17幢。我局在对四川天泰置业有限公司“凤翎锦绣”项目进行整体土地利用核验时,发现四川天泰置业有限公司“凤翎锦绣”项目存在超土地出让计容建筑面积建设的问题。目前,四川天泰置业有限公司仅向我局提供了 “凤翎锦绣”项目已经房管部门审核并办理房产证的1-3幢房屋测绘报告,至今未提供经房管部门审核的4-7、10-13、15-20幢共计14幢房屋测绘报告,导致后续审核程序无法进行。
    目前,我局正在督促四川天泰置业有限公司完善相关资料。在四川天泰置业有限公司备齐相关资料后,我局将及时提出处理意见并上报市政府研究。在四川天泰置业有限公司按照市政府批准意见依法完善相关手续后,我局将督促该公司及时为购房业主办理不动产登记证书。
    感谢您的来信,如您仍有相关问题需要反映咨询,请致电0818-2377534详询。祝您工作顺利、生活愉快。
                        达州市自然资源和规划局
                           2019年7月10日
    7-12
    9 回复
  • 珠峰1 LV1 举人
    14楼
    相关部门对房地产开发制度是制定给谁的,导致开发商随意违规开发,事前、事中、事后,监管不力,什么都是事后以开发商未完善手续为由,拒绝业主办理小产权证。
    7-11
    24 回复
  • 珠峰1 LV1 举人
    17楼
    开发商为什么要违规超平方、超容积,这些是购房的居民的错吗?这些违规行为的发生该谁来管,该谁作为,用辛苦一辈子攒下的钱,守法购房,合法入住,为了得到一个安心,办不了产权证,这是谁的错。
    7-11
    24 回复
  • 栀子花开li LV2 里胥
    8楼
    我们凤翎锦绣按理说房子修建好后。叫交给业主2年内。有关部门就会催促开发商去完善业主产权证的事,我们当地居民回迁都7年了。房产证是个什么样的都没见到。试问这些部门在做什么。
    7-11
    21 回复
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